小区屋顶漏水谁来承担 若是由于质量问题或其他客观因素导致的屋顶漏水，并且还处于保修期限的话，就由开发商承担；若已经超过保修期限的话，则由整个建筑物的所有业主一起承担；若小区屋顶漏水是由于人为因素导致的，无论是否处于保修期，都由肇事业主承担。                        小区屋顶使用久了以后，难免会出现漏水的问题，小区屋顶漏水的话，就有可能会影响到楼下业主的日常生活，严重的话，还会导致建筑物出现安全隐患，那么小区屋顶漏水谁来承担呢？下面和小编一起来看看吧。小区屋顶漏水谁来承担1、一般情况下，小区屋顶都是有5年的保修期限的，在这5年内，小区屋顶一旦出现质量问题的话，都是由开发商承担所有的维修事宜和维修费用。不过小区屋顶漏水谁来承担这个问题并没有固定的答案，一般都需要根据建筑物使用年限、屋顶漏水的原因等来进行决定。2、若小区屋顶漏水是由于质量问题、客观因素等导致的话，并且还处于保修期限的话，就是由开发商承担所有的维修事宜和维修费用。假如已经超过保修期限的话，则可以找物业帮忙解决问题。3、业主若有缴纳维修基金的话，那么物业一般都会申请维修基金进行维修。假如小区没有物业，业主也没有缴纳维修基金的话，那么就是由整个建筑物的所有业主一起承担所有的维修事宜和维修用。4、若小区屋顶漏水是由于人为因素导致的话，例如：顶楼业主私自占地且导致漏水、改管道导致漏水等等，那么就是由顶楼业主承担所有的维修事宜和维修费用。即使房屋还处于保修期限，开发商也是不需要承担责任的，造成小区屋顶漏水的业主只能自己承担。5、若小区屋顶漏水是由于人为因素导致的，但是又找不到造成小区屋顶漏水的肇事者的话，那么就是由整个建筑物的所有业主一起承担所有的维修事宜和维修费用。因为小区屋顶是整个建筑物的所有业主一起共有的，当小区屋顶出现问题需要维修的时候，相关的维修费用就是由所有业主一起平摊的。以上就是关于小区屋顶漏水谁来承担的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。小区屋顶漏水的时候，一定要先找到小区屋顶漏。小区下水主管道堵了由谁来负责 一般要交给物业来处理，因为小区的下水主管道是属于公共区域，这个地方是所有住户一起进行使用的。如果只是因为水管使用的年限太长了，没有及时维修而导致其堵塞，这时要与物业协商解决。如果是其它业主使用不当，导致下水主管道堵了，这时要找到该业主，让其负责维修。                        日常生活中，如果小区下水主管道堵了，那么要由谁来负责呢？一、小区下水主管道堵了由谁来负责小区的下水主管道如果出现堵塞的问题，这个是要由物业来承担的。因为小区的下水主管道是属于公共的区域，这个地方是所有住户一起进行使用的。所以如果出现了堵塞的问题，一般要交给物业来进行处理。如果下水管道只是堵塞并没有地方破损，这时候我们要找到它堵塞的原因，如果是因为水管使用的年限太长了，导致它没有及时的去进行维修从而出现的问题，这个时候要跟物业公司来协商解决。如果是因为其它业主在使用的时候使用不当，导致下水主管道堵塞了，这个时候就要找到这个业主让他来负责维修。二、小区下水主管道维修归物业负责吗1、一般公共区域的管道，这些都是要由物业来进行维修处理的。而户外的管道这些也都是在物业的处理范围之内的。如果是家里面的水管要进行维修，首先要看一下有没有超过维修的时间，一般新楼房的维修期在五年之内，物业会进行更换或维修的。2、如果是整体的主管道都坏了，需要进行维修。那么要进行更换的情况下，可能物业要出大部分的金额，然后每家每户也需要分摊一点费用，或者是每年大家交的物业费用里是包含了这个费用的。3、因为每家每户都有自己独立的下水管道，如果是自己家里的管道出现了堵塞或者是损坏的问题，是要由自己来负责维修或更换的。一般室外的这些主管道都是要由物业来进行维修处理的。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关小区下水主管道堵了由谁来负责的内容。希望可以对大家有所帮助，如果也有小区下水主管道堵了不知道由谁来负责的这种情况，可。